轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
---|
01-29 12:35:01 | ||||||
6 | 82 | 16778 | 17778 | 4931.46 | 5.96% | |
01-29 12:34:54 | ||||||
5 | 33 | 16778 | 17578 | 4875.98 | 4.77% | |
01-29 12:34:50 | ||||||
4 | 15 | 16778 | 17378 | 4820.5 | 3.58% | |
01-29 12:34:40 | ||||||
3 | 27 | 16778 | 17178 | 4765.02 | 2.38% | |
01-29 12:34:35 | ||||||
2 | 59 | 16778 | 16978 | 4709.54 | 1.19% | |
01-29 12:34:21 | ||||||
1 | 77 | 16778 | 16778 | 4654.07 | 0% |
地块区域:锡山区
地块位置:锡山区东港镇创新西路南、联群路西
出让面积:15674 (平方米)规划用途:住宅
容积率:>1.0,且≤2.3
起拍价:16778(万元)
土拍直播员
2021-02-01 10:10:40地块已成交,由三巽竞得,总价21778万元,楼面价6041.02元/㎡,溢价率29.80%。
土拍直播员
2021-02-01 10:05:47第17轮,楼面价已突破6000元/㎡。
土拍直播员
2021-02-01 10:04:25限时竞价已经半小时,当前价格21378万元,楼面价5930.06元/㎡,溢价率27.24%。
土拍直播员
2021-02-01 09:48:27当前已有11轮出价,33号报价至20378万元,楼面价5652.67元/㎡,溢价率21.46%。
土拍直播员
2021-02-01 09:44:41该地块商品房毛坯备案均价限定为12000元/㎡。目前,距离该地块最近的在售商品住宅项目为美的中骏雍景湾,该项目一房一价表中,总高18层左右的房源毛坯均价在12500元/㎡左右。这意味着未来该地块产品的价格基本与目前周边市场价格持平。
土拍直播员
2021-02-01 09:44:212016年至今,东港镇共出让3宗涉宅用地,分别为2016年11月出让的红豆首府二期(地块楼面价3006元/㎡)、2018年6月出让的美的中骏雍景湾(地块楼面价4654元/㎡)以及2020年3月出让的红豆运河府项目(地块楼面价6540元/㎡)。地价虽呈现出逐年上涨趋势,但从全市范围来看,东港依然处于相对意义上的洼地。
土拍直播员
2021-02-01 09:42:32土拍直播员
2021-02-01 09:41:33地块周边教育资源丰富,紧邻怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学,周边有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑、怀仁东苑等多个成熟小区。附近更有占地15万㎡的东港市民公园,给区域带来了浓厚的生活氛围。随着东港新市镇的重点打造,该地块具有较大的升值潜力和发展机遇。
土拍直播员
2021-02-01 09:38:27据悉,该地块共有8家房企报名参与竞拍,分别为77号红豆、59号碧桂园、27号三巽、15号爱家、33号雅居乐、82号华晟、100号力高、118号祥瑞。
土拍直播员
2021-02-01 09:34:52该地块商品房毛坯备案均价为12000元/㎡。目前,距离该地块最近的在售商品住宅项目为美的中骏雍景湾,该项目一房一价表中,总高18层左右的房源毛坯均价在12500元/㎡左右。这意味着未来该地块产品的价格基本与目前周边市场价格持平。
土拍直播员
2021-02-01 09:33:57根据挂牌文件,地块内需建设文化活动用房,室内文体活动场地,居家养老服务用房,物业管理用房等配套设施;住宅建筑高度要求15-18层;新建住宅中成品住房比例不得低于40%。
土拍直播员
2021-02-01 09:32:55地块限时报价开始,目前4轮报价至楼面价5264.33元/㎡。
土拍直播员
2021-02-01 09:29:11地块位于东港新市镇的核心区域,地处创新西路南、联群路西,规划为居住用地,可建设用地面积约15674㎡,容积率>1.0且≤2.3。地块土地出让金起始价16778万元,折合起始楼面价4654.07元/㎡,最高限价64890万元,最高限制楼面价18000元/㎡。
土拍直播员
2021-02-01 09:28:34土拍直播员
2021-02-01 09:28:102021年的首场土拍即将于9:30拉开帷幕。此次出让的锡山区东港怀仁幼儿园东地块是无锡挂牌的第二批次“限房价、竞地价”地块。