JZX20210303
| 轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
|---|
| 04-19 14:19:39 | ||||||
| 48 | - | 105600 | 163600 | 13940.96 | 54.92% | |
| 04-19 14:19:17 | ||||||
| 47 | - | 105600 | 162600 | 13855.75 | 53.98% | |
| 04-19 14:16:14 | ||||||
| 46 | - | 105600 | 161600 | 13770.54 | 53.03% | |
| 04-19 14:13:05 | ||||||
| 45 | - | 105600 | 160600 | 13685.32 | 52.08% | |
| 04-19 14:10:29 | ||||||
| 44 | - | 105600 | 159600 | 13600.11 | 51.14% | |
| 04-19 14:08:23 | ||||||
| 43 | - | 105600 | 158600 | 13514.9 | 50.19% | |
| 04-19 14:08:20 | ||||||
| 42 | - | 105600 | 157600 | 13429.68 | 49.24% | |
| 04-19 14:06:30 | ||||||
| 41 | - | 105600 | 156600 | 13344.47 | 48.3% | |
| 04-19 14:06:28 | ||||||
| 40 | - | 105600 | 155600 | 13259.25 | 47.35% | |
| 04-19 14:04:44 | ||||||
| 39 | - | 105600 | 154600 | 13174.04 | 46.4% | |
| 04-19 14:04:40 | ||||||
| 38 | - | 105600 | 153600 | 13088.83 | 45.45% | |
| 04-19 14:04:22 | ||||||
| 37 | - | 105600 | 152600 | 13003.61 | 44.51% | |
| 04-19 14:04:15 | ||||||
| 36 | - | 105600 | 151600 | 12918.4 | 43.56% | |
| 04-19 14:04:12 | ||||||
| 35 | - | 105600 | 150600 | 12833.19 | 42.61% | |
| 04-19 14:04:09 | ||||||
| 34 | - | 105600 | 149600 | 12747.97 | 41.67% | |
| 04-19 14:03:43 | ||||||
| 33 | - | 105600 | 148600 | 12662.76 | 40.72% | |
| 04-19 14:03:40 | ||||||
| 32 | - | 105600 | 147600 | 12577.54 | 39.77% | |
| 04-19 14:02:56 | ||||||
| 31 | - | 105600 | 146600 | 12492.33 | 38.83% | |
| 04-19 14:02:53 | ||||||
| 30 | - | 105600 | 145600 | 12407.12 | 37.88% | |
| 04-19 14:02:29 | ||||||
| 29 | - | 105600 | 144600 | 12321.9 | 36.93% | |
地块概况
地块区域：钟楼区
地块位置：梅庄路南侧、玫瑰路东侧
出让面积：58676.0000 （平方米）规划用途：商住
容积率：1<容积率≤2
起拍价：105600.000000（万元）
土拍直播员
2021-04-19 14:50:01已成交，山东金佰利控股集团有限公司（儒辰）竞得该地块
土拍直播员
2021-04-19 14:44:40再次进入1分钟的倒计时
土拍直播员
2021-04-19 14:44:25目前最高报价181600万元， 楼面单价15474.8元/平，溢价率71.97%
土拍直播员
2021-04-19 14:43:13地块西侧紧靠西林公园，占地面积58676㎡，容积率1-2，可结合公园生态优势打造景观住宅产品，开发潜力较大。
土拍直播员
2021-04-19 14:43:05值得关注的是，区域内已2年未有宅地供应，此前在售的美的旭辉天赋成交均价约18500元/㎡，超过彼时主城区成交均价，该项目1年多时间便已全盘售罄，足见该区域改善购买力。
土拍直播员
2021-04-19 14:42:51房地产市场方面，板块内泰盈八千里、华林家园、次新房路劲城市主场、万泰檀香湾等成熟社区齐聚，居住氛围相当浓厚。
土拍直播员
2021-04-19 14:39:16不过基本可以预计，已近尾声
土拍直播员
2021-04-19 14:37:44卡的太紧了。。
土拍直播员
2021-04-19 14:37:02倒计时30秒。。
土拍直播员
2021-04-19 14:35:14此一时彼一时，地块的升值空间、区域的发展、市场的推动，地块与2年前已不可同日而语
土拍直播员
2021-04-19 14:34:24楼面单价15219元/平，溢价率69%
土拍直播员
2021-04-19 14:27:49按目前的价格成交，楼面单价已翻一番有余
土拍直播员
2021-04-19 14:27:04值得注意的是，西林公园东侧地块曾与2019年7月遭遇流拍，彼时挂牌楼面单价6817元/平
土拍直播员
2021-04-19 14:20:03目前，西林板块依托常州钟楼新城的建设规划，商业、教育、医疗、交通等各项配套逐步跟进，已吸引了路劲、美的、旭辉等越来越多房企的关注。
土拍直播员
2021-04-19 14:15:19一方面，区域没有老城区改造的历史包袱；另一方面，作为钟楼新兴的发展区域，各项资源集聚，政策利好不断。
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