JZX20210301
| 轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
|---|
| 04-16 18:05:40 | ||||||
| 3 | - | 54630 | 57630 | 7516.43 | 5.49% | |
| 04-16 18:05:38 | ||||||
| 2 | - | 54630 | 56630 | 7386.01 | 3.66% | |
| 04-16 18:05:35 | ||||||
| 1 | - | 54630 | 55630 | 7255.58 | 1.83% | |
地块概况
地块区域：钟楼区
地块位置：常金路北侧、东方大道东侧
出让面积：38336 （平方米）规划用途：商住
容积率：1<容积率≤2
起拍价：54630（万元）
土拍直播员
2021-04-19 14:50:01已成交，山东金佰利控股集团有限公司（儒辰）竞得该地块
土拍直播员
2021-04-19 14:44:40再次进入1分钟的倒计时
土拍直播员
2021-04-19 14:44:25目前最高报价181600万元， 楼面单价15474.8元/平，溢价率71.97%
土拍直播员
2021-04-19 14:43:13地块西侧紧靠西林公园，占地面积58676㎡，容积率1-2，可结合公园生态优势打造景观住宅产品，开发潜力较大。
土拍直播员
2021-04-19 14:43:05值得关注的是，区域内已2年未有宅地供应，此前在售的美的旭辉天赋成交均价约18500元/㎡，超过彼时主城区成交均价，该项目1年多时间便已全盘售罄，足见该区域改善购买力。
土拍直播员
2021-04-19 14:42:51房地产市场方面，板块内泰盈八千里、华林家园、次新房路劲城市主场、万泰檀香湾等成熟社区齐聚，居住氛围相当浓厚。
土拍直播员
2021-04-19 14:39:16不过基本可以预计，已近尾声
土拍直播员
2021-04-19 14:37:44卡的太紧了。。
土拍直播员
2021-04-19 14:37:02倒计时30秒。。
土拍直播员
2021-04-19 14:35:14此一时彼一时，地块的升值空间、区域的发展、市场的推动，地块与2年前已不可同日而语
土拍直播员
2021-04-19 14:34:24楼面单价15219元/平，溢价率69%
土拍直播员
2021-04-19 14:27:49按目前的价格成交，楼面单价已翻一番有余
土拍直播员
2021-04-19 14:27:04值得注意的是，西林公园东侧地块曾与2019年7月遭遇流拍，彼时挂牌楼面单价6817元/平
土拍直播员
2021-04-19 14:20:03目前，西林板块依托常州钟楼新城的建设规划，商业、教育、医疗、交通等各项配套逐步跟进，已吸引了路劲、美的、旭辉等越来越多房企的关注。
土拍直播员
2021-04-19 14:15:19一方面，区域没有老城区改造的历史包袱；另一方面，作为钟楼新兴的发展区域，各项资源集聚，政策利好不断。
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