锡国土（经）2020-41
| 轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
|---|
| 09-04 09:54:03 | ||||||
| 17 | 99 | 54030 | 63530 | 6358.8 | 17.58% | |
| 09-04 09:49:30 | ||||||
| 16 | 1 | 54030 | 63030 | 6308.75 | 16.66% | |
| 09-04 09:49:23 | ||||||
| 15 | 99 | 54030 | 62530 | 6258.71 | 15.73% | |
| 09-04 09:47:30 | ||||||
| 14 | 1 | 54030 | 62030 | 6208.66 | 14.81% | |
| 09-04 09:47:20 | ||||||
| 13 | 99 | 54030 | 61530 | 6158.61 | 13.88% | |
| 09-04 09:44:50 | ||||||
| 12 | 1 | 54030 | 61030 | 6108.57 | 12.96% | |
| 09-04 09:43:34 | ||||||
| 11 | 99 | 54030 | 60530 | 6058.52 | 12.03% | |
| 09-04 09:41:37 | ||||||
| 10 | 1 | 54030 | 60030 | 6008.48 | 11.1% | |
| 09-04 09:41:31 | ||||||
| 9 | 99 | 54030 | 59530 | 5958.43 | 10.18% | |
| 09-04 09:39:08 | ||||||
| 8 | 1 | 54030 | 59030 | 5908.39 | 9.25% | |
| 09-04 09:39:02 | ||||||
| 7 | 99 | 54030 | 58530 | 5858.34 | 8.33% | |
| 09-04 09:38:07 | ||||||
| 6 | 11 | 54030 | 58030 | 5808.29 | 7.4% | |
| 09-04 09:38:00 | ||||||
| 5 | 99 | 54030 | 57530 | 5758.25 | 6.48% | |
| 09-04 09:35:09 | ||||||
| 4 | 11 | 54030 | 57030 | 5708.2 | 5.55% | |
| 09-04 09:35:02 | ||||||
| 3 | 99 | 54030 | 56530 | 5658.16 | 4.63% | |
| 09-04 09:32:22 | ||||||
| 2 | 11 | 54030 | 56030 | 5608.11 | 3.7% | |
| 09-04 09:32:13 | ||||||
| 1 | 99 | 54030 | 55530 | 5558.07 | 2.78% | |
| 09-03 16:56:11 | ||||||
| 3 | 11 | 54030 | 55030 | 5508.02 | 1.85% | |
| 09-03 16:56:07 | ||||||
| 2 | 99 | 54030 | 54530 | 5457.98 | 0.93% | |
| 09-03 16:55:58 | ||||||
| 1 | 1 | 54030 | 54030 | 5407.93 | 0% | |
地块概况
地块区域：锡山区
地块位置：锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北
出让面积：52583.6 （平方米）规划用途：商住
容积率：>1.0，且≤1.9
起拍价：54030（万元）
土拍直播员
2020-09-04 12:38:48地块已成交！雅居乐竞得新吴区F4-12号地块
土拍直播员
2020-09-04 12:10:53楼面价已达1.3万/㎡
土拍直播员
2020-09-04 11:22:14地块竞拍近1个小时，当前楼面价12220元/㎡
土拍直播员
2020-09-04 11:06:08地块周边现有人口约25万，如此庞大的人口红利背后透露大量潜在购房需求。五公里范围内除泰山路小学外，另有无锡市第三高级中学、金桥实验学校、无锡外国语学校新区分校、无锡新吴区国际学校、伊顿国际学校、韩国人学校等教育资源，这也给板块内住户提供了极为良好的教育环境。
土拍直播员
2020-09-04 10:53:22地块所处的江溪板块在售新房住宅较多，吉宝季景铭邸、融创弘阳长江映、金科中心长江樾、万科金域缇香、华润公元九里、中海寰宇天下等楼盘，均价基本都要2万+/㎡。
土拍直播员
2020-09-04 10:46:21楼面价已达11000元/㎡
土拍直播员
2020-09-04 10:36:46地块北侧为地铁5号线（坊前站）及吴文化载体——泰伯河；南侧为总投资额16亿元，占地面积约96704㎡的中韩科技园，正在筹建中，预计2021年底建成；西面紧靠富力桃园、中奥项目和建发泊月湾以及泰山路实验小学（连元街合办）。
土拍直播员
2020-09-04 10:33:06参与该地块竞拍的房企有10家，网传名单如下
土拍直播员
2020-09-04 10:32:16
土拍直播员
2020-09-04 10:30:22正在竞拍的是本次土拍最后一宗地，新吴区F4-12地块
土拍直播员
2020-09-04 10:28:10已成交！景瑞竞得滨湖区北桥中巷地块
土拍直播员
2020-09-04 10:21:22
土拍直播员
2020-09-04 10:18:10
土拍直播员
2020-09-04 10:15:35
土拍直播员
2020-09-04 10:13:35人才房竞价规则是：当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50平方米，增报建筑面积幅度为50平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人；人才房建设成本不计入可销售商品房核算成本
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