锡国土（经）2020-42
| 轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
|---|
| 09-04 10:31:00 | ||||||
| 2 | 10 | 64230 | 77730 | 18335.52 | 21.02% | |
| 09-04 10:30:54 | ||||||
| 1 | 77 | 64230 | 77230 | 18217.58 | 20.24% | |
| 09-04 10:08:42 | ||||||
| 16 | 11 | 64230 | 76730 | 18099.64 | 19.46% | |
| 09-04 10:08:36 | ||||||
| 15 | 88 | 64230 | 76230 | 17981.69 | 18.68% | |
| 09-04 10:08:29 | ||||||
| 14 | 11 | 64230 | 75730 | 17863.75 | 17.9% | |
| 09-04 10:08:22 | ||||||
| 13 | 7 | 64230 | 75230 | 17745.8 | 17.13% | |
| 09-04 10:08:16 | ||||||
| 12 | 96 | 64230 | 74730 | 17627.86 | 16.35% | |
| 09-04 10:04:45 | ||||||
| 11 | 11 | 64230 | 74230 | 17509.92 | 15.57% | |
| 09-04 10:04:35 | ||||||
| 10 | 3 | 64230 | 73730 | 17391.97 | 14.79% | |
| 09-04 10:04:29 | ||||||
| 9 | 22 | 64230 | 73230 | 17274.03 | 14.01% | |
| 09-04 10:04:22 | ||||||
| 8 | 68 | 64230 | 72730 | 17156.09 | 13.23% | |
| 09-04 10:04:12 | ||||||
| 7 | 11 | 64230 | 72230 | 17038.14 | 12.46% | |
| 09-04 10:04:05 | ||||||
| 6 | 96 | 64230 | 71730 | 16920.2 | 11.68% | |
| 09-04 10:00:45 | ||||||
| 5 | 7 | 64230 | 71230 | 16802.25 | 10.9% | |
| 09-04 10:00:38 | ||||||
| 4 | 68 | 64230 | 70730 | 16684.31 | 10.12% | |
| 09-04 10:00:31 | ||||||
| 3 | 7 | 64230 | 70230 | 16566.37 | 9.34% | |
| 09-04 09:58:44 | ||||||
| 2 | 86 | 64230 | 69730 | 16448.42 | 8.56% | |
| 09-04 09:58:37 | ||||||
| 1 | 11 | 64230 | 69230 | 16330.48 | 7.78% | |
| 09-04 09:23:08 | ||||||
| 10 | 3 | 64230 | 68730 | 16212.54 | 7.01% | |
| 09-04 09:22:59 | ||||||
| 9 | 96 | 64230 | 68230 | 16094.59 | 6.23% | |
地块概况
地块区域：滨湖区
地块位置：滨湖区湖滨路与稻香路交叉口东北侧
出让面积：17663.8000 （平方米）规划用途：住宅
容积率：>1.0，且≤2.4
起拍价：64230.000000（万元）
土拍直播员
2020-09-04 12:38:48地块已成交！雅居乐竞得新吴区F4-12号地块
土拍直播员
2020-09-04 12:10:53楼面价已达1.3万/㎡
土拍直播员
2020-09-04 11:22:14地块竞拍近1个小时，当前楼面价12220元/㎡
土拍直播员
2020-09-04 11:06:08地块周边现有人口约25万，如此庞大的人口红利背后透露大量潜在购房需求。五公里范围内除泰山路小学外，另有无锡市第三高级中学、金桥实验学校、无锡外国语学校新区分校、无锡新吴区国际学校、伊顿国际学校、韩国人学校等教育资源，这也给板块内住户提供了极为良好的教育环境。
土拍直播员
2020-09-04 10:53:22地块所处的江溪板块在售新房住宅较多，吉宝季景铭邸、融创弘阳长江映、金科中心长江樾、万科金域缇香、华润公元九里、中海寰宇天下等楼盘，均价基本都要2万+/㎡。
土拍直播员
2020-09-04 10:46:21楼面价已达11000元/㎡
土拍直播员
2020-09-04 10:36:46地块北侧为地铁5号线（坊前站）及吴文化载体——泰伯河；南侧为总投资额16亿元，占地面积约96704㎡的中韩科技园，正在筹建中，预计2021年底建成；西面紧靠富力桃园、中奥项目和建发泊月湾以及泰山路实验小学（连元街合办）。
土拍直播员
2020-09-04 10:33:06参与该地块竞拍的房企有10家，网传名单如下
土拍直播员
2020-09-04 10:32:16
土拍直播员
2020-09-04 10:30:22正在竞拍的是本次土拍最后一宗地，新吴区F4-12地块
土拍直播员
2020-09-04 10:28:10已成交！景瑞竞得滨湖区北桥中巷地块
土拍直播员
2020-09-04 10:21:22
土拍直播员
2020-09-04 10:18:10
土拍直播员
2020-09-04 10:15:35
土拍直播员
2020-09-04 10:13:35人才房竞价规则是：当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50平方米，增报建筑面积幅度为50平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人；人才房建设成本不计入可销售商品房核算成本
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