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直播开始日期:2021-11-24

【直播·苏州】苏地网挂[2021]11号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
最高限价
(万元)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 苏地2021-WG-64号 相城区 71385 商住 40/70 2.3-2.5 178462.5 254586 14265.52 292678.5 254586 14265.52 0% 和宝(南通)房地产开发有限公司(大和) 11-24 10:00 已成交
2 苏地2021-WG-65号 相城区 51691 商住 40/70 1-5 258455 32162 1244.39 36959.07 32162 1244.39 0% 苏州高融置业发展有限公司 11-24 11:00 已成交
3 苏地2021-WG-63号 相城区 42301 商住 40/70 1-1.5 63451.5 117230 18475.53 134770.99 117230 18475.53 0% 苏州市相城区元和房地产开发有限公司(相城高新控股) 11-24 12:00 已成交
4 苏地2021-WG-66号 相城区 107283 住宅 70 1-2.2 236022.6 227762 9650.01 261867.07 227762 9650.01 0% 苏州和恒置地有限公司(相城城建) 11-24 13:00 已成交
5 苏地2021-WG-81号 姑苏区 37698 住宅 70 1-2.5 94245 169641 18000 193202.25 181541 19262.67 7.01% 苏州天地源木渎置业有限公司 11-24 14:00 已成交
6 苏地2021-WG-68号 相城区 19564 住宅 70 1-1.5 29346 3815 1300.01 4387.23 3815 1300.01 0% 苏州市相城城市建设发展有限公司(相城城建) 11-24 14:30 已成交
7 苏地2021-WG-71号 苏相合作区 49073 住宅 70 1-1.8 88331.4 110414 12499.97 126313.9 110414 12499.97 0% 苏州市通和房地产开发有限公司(相城交建&相城城建) 11-24 15:00 已成交
8 苏园土挂(2021)04 工业园区 50680 住宅 70 1.6-2.0 101360 266882 26330.11 306913 278882 27514.01 4.5% 南京安居保障房建设发展有限公司 11-24 16:00 已成交
9 苏地2021-WG-60号 吴中区 72890 住宅 70 2-2.32 169104.8 239897 14186.29 267914.97 239897 14186.29 0% 苏州天鸿伟业置地有限公司 11-25 09:00 已成交
10 苏地2021-WG-62号 吴中区 96666 住宅 70 1.8-2 193332 282342 14604 314340.78 282342 14604 0% 苏州天鸿伟业置地有限公司 11-25 10:00 已成交
11 苏地2021-WG-61号 吴中区 59465 住宅 70 1.3-2 118930 184342 15500.04 204559.94 184342 15500.04 0% 苏州合润房地产开发有限公司 11-25 11:00 已成交
12 苏地2021-WG-74号 高新区 200763 商住 40/70 1-2.24 413909.06 374346 9044.16 424051.94 374346 9044.16 0% 苏州高新地产集团有限公司(苏州高新) 11-25 12:00 已成交
13 苏地2021-WG-75号 高新区 165203.6 商住 40/70 1-2.4 365829.29 326623 8928.29 369999.88 326623 8928.29 0% 苏州高新地产集团有限公司(苏州高新) 11-25 13:00 已成交
14 苏地2021-WG-72号 高新区 68165 住宅 70 1-1.2 81798 110427 13499.96 125151.12 110427 13499.96 0% 苏州新高绿建建设发展有限公司 11-25 14:00 已成交
15 苏地2021-WG-73号 高新区 88201 住宅 70 1-1.01 89083.01 124717 14000.09 141643.42 124717 14000.09 0% 苏州新高绿建建设发展有限公司 11-25 15:00 已成交
16 苏地2021-WG-76号 高新区 114891 住宅 70 1-2 229782 363057 15800.06 413609.76 363057 15800.06 0% 上海中建东孚投资发展有限公司 11-25 16:00 已成交
17 苏地2021-WG-77号 高新区 73570 住宅 70 1-2.4 176568 55619 3150 63564.65 55619 3150 0% 苏州新高绿建建设发展有限公司 11-25 16:30 已成交
18 苏地2021-WG-78号 高新区 202381 商住 40/70 1-2.14 433095.34 272300 6287.3 298020.45 272300 6287.3 0% 上海中建东孚投资发展有限公司 11-25 17:00 已成交
19 WJ-J-2021-029 吴江区 70037 住宅 70 1-1.8 126066.6 189284 15014.6 217509.3 189284 15014.6 0% 中建三局城市投资运营有限公司 11-26 09:30 已成交
20 WJ-J-2021-030 吴江区 153528 商住 40/70 1-1.2 184233.6 61265 3325.4 70408.34 - - - - 11-26 10:30 终止出让
21 WJ-J-2021-031 吴江区 45500 住宅 70 1-1.6 72800 3681 505.63 4231.5 3681 505.63 0% 苏州市汾湖城乡一体化建设有限公司 11-26 11:30 已成交
22 WJ-J-2021-034 吴江区 6652.99 住宅 70 1-1.5 9979.49 507.62 508.67 583.47 507.62 508.67 0% 吴江市震泽镇投资发展有限公司 11-26 12:00 已成交
23 WJ-J-2021-032 吴江区 10548.03 住宅 70 1-1.5 15822.05 8539 5396.9 9809.67 8539 5396.9 0% 苏州市吴江滨湖投资集团有限公司 11-26 13:00 已成交
24 WJ-J-2021-033 吴江区 36274.9 住宅 70 1-1.7 61667.33 31635 5129.94 36347.45 31635 5129.94 0% 苏州市吴江滨湖投资集团有限公司 11-26 14:00 已成交
25 WJ-J-2021-035 吴江区 32843.8 住宅 70 1-1.8 59118.84 60899 10301.12 69973.72 60899 10301.12 0% 保定市爱情地产集团有限公司 11-26 15:00 已成交
26 WJ-J-2021-036 吴江区 107743.76 住宅 70 1-1.8 193938.77 184220 9498.87 211824.23 184220 9498.87 0% 吴江东运房产投资有限公司 11-26 16:00 已成交
苏地2021-WG-64号
轮次 举牌号 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-24 09:15:03
1 - 254586 254586 14265.52 0%
地块概况

地块区域:相城区

地块位置:相城区南天成路南、求索街东

出让面积: 71385 (平方米)规划用途: 商住

容积率:2.3-2.5

起拍价:254586(万元)

土拍直播员

2021-11-26 16:06:04

今日共有7宗地块成功竞拍,至此,今年苏州三批次集中供地均已成功挂出并成交!


土拍直播员

2021-11-26 16:05:50

土拍直播员

2021-11-26 16:04:50

36号地块由吴江东运房产投资有限公司竞得,成交价184220万元,楼面价9499/㎡,无溢价~


土拍直播员

2021-11-26 16:00:15

土拍直播员

2021-11-26 16:00:08

36号地块开始竞拍!目前已有1轮报价,底价应价。


土拍直播员

2021-11-26 15:40:14

土拍直播员

2021-11-26 15:34:32

地块规划条件:

1、绿色建筑要求,成品住房比例100%,成品住房不低于《绿色建筑评价标准》二星级绿色建筑要求。

2、地块内新建建筑预制装配式建筑达到100%,建筑单体预制装配率≥35%。

36号地块需在2023年2月26日前开工,2025年2月25日前竣工。签订土地出让合同时支付土地出让金的50%,剩余土地出让金于2022年2月26日前付清。


土拍直播员

2021-11-26 15:34:18

36号地块位于吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧地块,占地面积107743㎡,容积率≥1且≤1.8。规划为城镇住宅用地,住宅建筑≥50m且≤80m,地块起拍总价184220万元,起始楼面单价9499元/㎡,中止价楼面价10922元/㎡。


土拍直播员

2021-11-26 15:07:42

下一宗竞拍的地块是吴江经济开发区36号地块,16:00开始竞拍!


土拍直播员

2021-11-26 15:06:33

土拍直播员

2021-11-26 15:05:47

35号地块由保定市爱情地产集团有限公司竞得,成交价60899万元,楼面价10301.12/㎡,无溢价~


土拍直播员

2021-11-26 15:01:35

土拍直播员

2021-11-26 15:00:53

35号地块开始竞拍!目前已有1轮报价,底价应价。



土拍直播员

2021-11-26 14:37:02

地块规划要求:

1、建筑产业现代化要求中,地块内新建建筑预制装配式建筑应该达到100%,建筑单体预制装配率≥35%。

2、绿色建筑要求中,新建建筑按照《江苏省绿色建筑设计标准》设计,成品住房比例100%。

3、开发商拿地后,须在云梨路周边投资建设商业综合体,并且引进1家汽车自动驾驶技术相关产业企业。

4、商务项目必须和住宅地块同步规划。


土拍直播员

2021-11-26 14:36:49

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    看来大浒关,要回归1字头时代了。已没有悬念

    [2021-11-25 18:48:19]
  • 土拍网友:

    大哥,商住地块整个地价拉低了。实际住宅部分地价也1万多

    [2021-11-25 12:15:07]
  • 土拍网友:

    浒关74-75两块地,苏高新

    [2021-11-25 11:51:26]
  • 土拍网友:

    74号和75号地块是浒墅关最好的地块了吧?三号线沿线,靠近城铁核心商圈,价格居然连通安甪直都干不过?

    [2021-11-25 11:47:23]
  • 土拍网友:

    唉 吴中太湖新城的两块也都是托底拿的..

    [2021-11-25 10:05:54]
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