直播开始日期:2022-08-30

【直播·无锡】锡经告字[2022]4号

序号	地块编号	地块区域	出让面积 (平米)	用途	出让年限	容积率	建筑面积 (平米)	起拍总价 (万元)	起拍单价 (元/平米)	最高限价 (万元)	成交价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率	竞得单位	竞价起始时间	直播状态
1	锡国土（经）2022-28	经开区	31772.9	住宅	70	＞1.0且≤2.1	66723.09	120102	18000.07	130110	120102	18000.07	0%	无锡新都房地产开发有限公司（太湖新城）	08-30 09:30	已成交
2	锡国土（经）2022-29	经开区	42310.4	商住	40/70	＞1.0且≤2.0	84620.8	146902	17360.03	159594	146902	17360.03	0%	无锡新都房地产开发有限公司（太湖新城）	08-30 09:30	已成交
3	锡国土（经）2022-30	梁溪区	28197.1	商住	40/70	＞1.0且≤2.0	56394.2	70859	12564.94	81487	70859	12564.94	0%	西安嘉鹏房地产开发有限公司（朗诗）	08-30 09:30	已成交
4	锡国土（经）2022-31	梁溪区	26829.2	商住	40/70	＞1.0且≤1.6	42926.72	64391	15000.21	74049	64391	15000.21	0%	西安嘉鹏房地产开发有限公司（朗诗）	08-30 09:30	已成交
5	锡国土（经）2022-32	惠山区	55441.7	住宅	70	＞1.0且≤2.0	110883.4	94251	8500.01	108388	94251	8500.01	0%	无锡舜景置业有限公司	08-30 09:30	已成交
6	锡国土（经）2022-33	滨湖区	9058.3	商住	40/70	＞1.0且≤2.5	22645.75	30631	13526.16	34480	30631	13526.16	0%	无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司	08-30 09:30	已成交
7	锡国土（经）2022-34	新吴区	113188.9	住宅	70	＞1.0且≤1.4	158464.46	158465	10000.03	182234	158465	10000.03	0%	无锡市新发集团有限公司	08-30 09:30	已成交
8	锡国土（经）2022-35	新吴区	66249.1	住宅	70	＞1.0且≤1.7	112623.47	129517	11500	148944	129517	11500	0%	无锡市新发集团有限公司	08-30 09:30	已成交
9	锡国土（经）2022-36	新吴区	76467.3	住宅	70	＞1.0且≤1.9	145287.87	185969	12800.04	213864	185969	12800.04	0%	无锡市新发集团有限公司	08-30 09:30	已成交
10	锡国土（经）2022-37	滨湖区	34249.4	住宅	70	＞1.0且≤2.35	80486.09	61429	7632.25	70643	61429	7632.25	0%	无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司	08-30 09:30	已成交
11	锡国土（经）2022-38	锡山区	55582.5	住宅	70	＞1.0且≤1.6	88932	137845	15500.04	158521	137845	15500.04	0%	无锡兰亭置业投资有限公司（文商旅）	08-30 09:30	已成交

锡国土（经）2022-28

轮次	举牌号	起拍价 (万元)	报价 (万元)	楼面价 (元/平米)	溢价率

地块概况

地块区域：经开区

地块位置：经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧

出让面积：31772.9000 （平方米）规划用途：住宅

容积率：＞1.0且≤2.1

起拍价：120102.000000（万元）

土拍直播员

2022-08-30 10:12:14

所有地块均底价成交。

土拍直播员

2022-08-30 09:32:23

从该批次11宗宅地的分布区域来看，新吴区出让3宗宅地，经开、梁溪和滨湖各2宗，惠山、锡山各1宗，其中滨湖区一宗为定销商品房地块。此次供应量较第二批次略有下降，但依然有不少优质地块，如梁溪主城区的石人桥地块、新吴区重点打造商贸区板块的坊育南路与兴泰路交叉口西北侧地块等等，此外锡东新城商务区莱茵体育公园西地块还设置了高品质住区要求。

土拍直播员

2022-08-30 09:31:15

至8月29日下午17时30分报名截止，所有地块均有1家单位报名。最终拿地房企预计依然是国企、城投类国资企业打头阵，部分地块将以合作形式摘牌。

土拍直播员

2022-08-29 14:28:55

8月30日上午9:30，2022年无锡第三批次集中供地将进入限时竞拍。该批次共出让11宗宅地（含1宗定销商品房用地），总面积约53.93万㎡，起始总价超120亿元，最高起拍价18000元/㎡。

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土拍网友：
34花落谁家
[2022-08-30 09:38:36]

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