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直播日期:2020-11-11

【直播·宜兴】宜兴市挂[2020]第28号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 宜地(2020)39号 宜兴市 61705 商住 40/70 大于1.0,小于2.2 135751 76300 5620.58 101900 7506.39 33.55% 宜兴悦宏房地产开发有限公司 10:00 已成交
宜地(2020)39号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-11 14:09:21
99 9 - 76300 97300 7167.53 27.52%
11-11 14:05:06
98 82 - 76300 97100 7152.8 27.26%
11-11 13:59:25
97 9 - 76300 96900 7138.07 27%
11-11 13:55:47
96 82 - 76300 96700 7123.34 26.74%
11-11 13:49:44
95 66 - 76300 96500 7108.6 26.47%
11-11 13:44:56
94 9 - 76300 96300 7093.87 26.21%
11-11 13:40:02
93 82 - 76300 96100 7079.14 25.95%
11-11 13:35:40
92 9 - 76300 95900 7064.4 25.69%
11-11 13:29:37
91 82 - 76300 95700 7049.67 25.43%
11-11 13:25:10
90 66 - 76300 95500 7034.94 25.16%
11-11 13:21:31
89 82 - 76300 95300 7020.21 24.9%
11-11 13:15:36
88 9 - 76300 95100 7005.47 24.64%
11-11 13:12:26
87 66 - 76300 94900 6990.74 24.38%
11-11 13:07:16
86 82 - 76300 94700 6976.01 24.12%
11-11 13:01:40
85 66 - 76300 94500 6961.27 23.85%
11-11 12:56:24
84 82 - 76300 94300 6946.54 23.59%
11-11 12:53:10
83 9 - 76300 94100 6931.81 23.33%
11-11 12:49:07
82 82 - 76300 93900 6917.08 23.07%
11-11 12:47:44
81 66 - 76300 93700 6902.34 22.8%
11-11 12:42:27
80 82 - 76300 93500 6887.61 22.54%
地块概况

地块区域:宜兴市

地块位置:宜兴市新庄街道宜官路南侧

出让面积:61705(平方米)规划用途: 商住

容积率:大于1.0,小于2.2

起拍价:76300(万元)

土拍直播员

2020-11-11 15:52:09

已成交,  宜兴悦宏房地产开发有限公司 竞得该地块

土拍直播员

2020-11-11 14:48:40

目前仅剩9号和82号的角逐

土拍直播员

2020-11-11 13:16:38

目前为9号、66号、82号的竞逐

土拍直播员

2020-11-11 12:53:46

目前最高报价9.47亿元,楼面单价6976.01 元/平,溢价率24.12%

土拍直播员

2020-11-11 12:41:14

目前来看,82号一直在竞价中

土拍直播员

2020-11-11 12:25:29

今年以来,王婆河以东片区共出让6宗地块,总成交价达24.34亿元,成交楼面均价约8287.65元/㎡。其中,华晟摘得3宗地块,大家竞得2宗,另1宗由中超拿下。目前,华晟及大家项目案名已经确定,分别为华晟新力氿悦湖山、大家望湖美筑。


土拍直播员

2020-11-11 12:25:21

目前,该片区已吸引碧桂园、海伦堡、恒大等品牌房企进驻,区域地价、房价逐年攀升。


土拍直播员

2020-11-11 11:50:01

59号碧桂园依然很强势

土拍直播员

2020-11-11 11:00:17

目前最高报价8.37亿元,折合6180.43 元/平,溢价率9.96%

土拍直播员

2020-11-11 10:57:02

根据规划要求,地块内住宅建筑高度应形成北高南低的布局。A区沿宜官路只应布置三栋住宅(面宽不大于36米,高度70-80米);B区沿芳洲路只应布置三栋住宅,(面宽不大于48米,高度52-60米)。


土拍直播员

2020-11-11 10:50:08

该宗地块由于其有部分商业配建要求,起拍单价5620.58元/㎡相对较低


土拍直播员

2020-11-11 10:42:45

82号华晟今年在王婆河以东片区收获颇丰

土拍直播员

2020-11-11 10:41:58

阳光城在区域亟需补仓,璞悦目前已售罄

土拍直播员

2020-11-11 10:39:35

11号和59号的厮杀

土拍直播员

2020-11-11 10:38:45

不得不说,59号跟价快的像个托管

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    加快节奏

    [2020-11-11 15:37:49]
  • 土拍网友:

    金科势在必得

    [2020-11-11 15:33:47]
  • 土拍网友:

    能不能加快速度,离目标位还很远!

    [2020-11-11 15:14:01]
  • 土拍网友:

    说的好啊

    [2020-11-11 15:09:24]
  • 土拍网友:

    那得9000多

    [2020-11-11 15:01:02]
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