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直播日期:2020-11-11

【直播·宜兴】宜兴市挂[2020]第28号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 宜地(2020)39号 宜兴市 61705 商住 40/70 大于1.0,小于2.2 135751 76300 5620.58 101900 7506.39 33.55% 宜兴悦宏房地产开发有限公司 10:00 已成交
宜地(2020)39号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-11 12:42:22
79 66 - 76300 93300 6872.88 22.28%
11-11 12:40:48
78 82 - 76300 93100 6858.14 22.02%
11-11 12:40:40
77 66 - 76300 92900 6843.41 21.76%
11-11 12:40:33
76 82 - 76300 92700 6828.68 21.49%
11-11 12:30:22
75 66 - 76300 92500 6813.95 21.23%
11-11 12:24:36
74 82 - 76300 92300 6799.21 20.97%
11-11 12:24:30
73 9 - 76300 92100 6784.48 20.71%
11-11 12:18:35
72 82 - 76300 91900 6769.75 20.45%
11-11 12:16:16
71 9 - 76300 91700 6755.01 20.18%
11-11 12:16:08
70 66 - 76300 91500 6740.28 19.92%
11-11 12:15:05
69 9 - 76300 91300 6725.55 19.66%
11-11 12:08:38
68 6 - 76300 91100 6710.82 19.4%
11-11 12:08:31
67 66 - 76300 90900 6696.08 19.13%
11-11 12:02:32
66 6 - 76300 90700 6681.35 18.87%
11-11 11:57:32
65 82 - 76300 90500 6666.62 18.61%
11-11 11:57:23
64 59 - 76300 90300 6651.88 18.35%
11-11 11:57:15
63 6 - 76300 90100 6637.15 18.09%
11-11 11:57:06
62 59 - 76300 89900 6622.42 17.82%
11-11 11:56:44
61 6 - 76300 89700 6607.69 17.56%
11-11 11:56:35
60 59 - 76300 89500 6592.95 17.3%
地块概况

地块区域:宜兴市

地块位置:宜兴市新庄街道宜官路南侧

出让面积:61705(平方米)规划用途: 商住

容积率:大于1.0,小于2.2

起拍价:76300(万元)

土拍直播员

2020-11-11 15:52:09

已成交,  宜兴悦宏房地产开发有限公司 竞得该地块

土拍直播员

2020-11-11 14:48:40

目前仅剩9号和82号的角逐

土拍直播员

2020-11-11 13:16:38

目前为9号、66号、82号的竞逐

土拍直播员

2020-11-11 12:53:46

目前最高报价9.47亿元,楼面单价6976.01 元/平,溢价率24.12%

土拍直播员

2020-11-11 12:41:14

目前来看,82号一直在竞价中

土拍直播员

2020-11-11 12:25:29

今年以来,王婆河以东片区共出让6宗地块,总成交价达24.34亿元,成交楼面均价约8287.65元/㎡。其中,华晟摘得3宗地块,大家竞得2宗,另1宗由中超拿下。目前,华晟及大家项目案名已经确定,分别为华晟新力氿悦湖山、大家望湖美筑。


土拍直播员

2020-11-11 12:25:21

目前,该片区已吸引碧桂园、海伦堡、恒大等品牌房企进驻,区域地价、房价逐年攀升。


土拍直播员

2020-11-11 11:50:01

59号碧桂园依然很强势

土拍直播员

2020-11-11 11:00:17

目前最高报价8.37亿元,折合6180.43 元/平,溢价率9.96%

土拍直播员

2020-11-11 10:57:02

根据规划要求,地块内住宅建筑高度应形成北高南低的布局。A区沿宜官路只应布置三栋住宅(面宽不大于36米,高度70-80米);B区沿芳洲路只应布置三栋住宅,(面宽不大于48米,高度52-60米)。


土拍直播员

2020-11-11 10:50:08

该宗地块由于其有部分商业配建要求,起拍单价5620.58元/㎡相对较低


土拍直播员

2020-11-11 10:42:45

82号华晟今年在王婆河以东片区收获颇丰

土拍直播员

2020-11-11 10:41:58

阳光城在区域亟需补仓,璞悦目前已售罄

土拍直播员

2020-11-11 10:39:35

11号和59号的厮杀

土拍直播员

2020-11-11 10:38:45

不得不说,59号跟价快的像个托管

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    金科雄起

    [2020-11-11 14:53:32]
  • 土拍网友:

    华盛要补仓

    [2020-11-11 14:41:07]
  • 土拍网友:

    金科雄起

    [2020-11-11 14:37:58]
  • 土拍网友:

    本是同根生,相煎何太急

    [2020-11-11 14:37:28]
  • 土拍网友:

    我是金科的,授权极大。各位别争了,晚上一起吃饭。

    [2020-11-11 14:31:21]
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