中国土地投资门户
直播日期:2021-04-19

【直播·常州】钟楼区挂[2021]03号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 JZX20210301 钟楼区 38336 商住 40/70 1<容积率≤2 76672 54630 7125.16 96630 12603.04 76.88% 融创 09:30 已成交
2 JZX20210302 钟楼区 82539 商住 40/70 1<容积率≤2.5 206347.5 22980 1113.66 23280 1128.19 1.31% 常州五星置业发展有限公司 10:30 已成交
3 JZX20210303 钟楼区 58676 商住 40/70 1<容积率≤2 117352 105600 8998.57 183600 15645.24 73.86% 山东金佰利控股集团有限公司(儒辰) 14:00 已成交
JZX20210301
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
04-19 09:55:12
42 - - 54630 96630 12603.04 76.88%
04-19 09:52:10
40 - - 54630 94630 12342.18 73.22%
04-19 09:52:05
41 - - 54630 95630 12472.61 75.05%
04-19 09:51:55
40 - - 54630 94630 12342.18 73.22%
04-19 09:47:33
39 - - 54630 93630 12211.76 71.39%
04-19 09:44:57
38 - - 54630 92630 12081.33 69.56%
04-19 09:42:49
37 - - 54630 91630 11950.91 67.73%
04-19 09:40:09
36 - - 54630 90630 11820.48 65.9%
04-19 09:37:13
35 - - 54630 89630 11690.06 64.07%
04-19 09:33:49
34 - - 54630 88630 11559.63 62.24%
04-19 09:31:25
33 - - 54630 87630 11429.2 60.41%
04-19 09:31:19
32 - - 54630 86630 11298.78 58.58%
04-19 09:30:57
31 - - 54630 85630 11168.35 56.75%
04-19 09:30:48
30 - - 54630 84630 11037.93 54.91%
04-19 09:30:46
29 - - 54630 83630 10907.5 53.08%
04-19 09:30:43
28 - - 54630 82630 10777.08 51.25%
04-19 09:14:09
27 - - 54630 81630 10646.65 49.42%
04-19 09:14:07
26 - - 54630 80630 10516.23 47.59%
04-19 09:14:03
25 - - 54630 79630 10385.8 45.76%
04-19 09:14:00
24 - - 54630 78630 10255.37 43.93%
地块概况

地块区域:钟楼区

地块位置:常金路北侧、东方大道东侧

出让面积:38336(平方米)规划用途: 商住

容积率:1<容积率≤2

起拍价:54630(万元)

土拍直播员

2021-04-19 14:50:01

已成交,山东金佰利控股集团有限公司(儒辰)竞得该地块


土拍直播员

2021-04-19 14:44:40

再次进入1分钟的倒计时

土拍直播员

2021-04-19 14:44:25

目前最高报价181600万元, 楼面单价15474.8元/平,溢价率71.97% 


土拍直播员

2021-04-19 14:43:13

地块西侧紧靠西林公园,占地面积58676㎡,容积率1-2,可结合公园生态优势打造景观住宅产品,开发潜力较大。


土拍直播员

2021-04-19 14:43:05

值得关注的是,区域内已2年未有宅地供应,此前在售的美的旭辉天赋成交均价约18500元/㎡,超过彼时主城区成交均价,该项目1年多时间便已全盘售罄,足见该区域改善购买力。


土拍直播员

2021-04-19 14:42:51

房地产市场方面,板块内泰盈八千里、华林家园、次新房路劲城市主场、万泰檀香湾等成熟社区齐聚,居住氛围相当浓厚。


土拍直播员

2021-04-19 14:39:16

不过基本可以预计,已近尾声

土拍直播员

2021-04-19 14:37:44

卡的太紧了。。

土拍直播员

2021-04-19 14:37:02

倒计时30秒。。

土拍直播员

2021-04-19 14:35:14

此一时彼一时,地块的升值空间、区域的发展、市场的推动,地块与2年前已不可同日而语

土拍直播员

2021-04-19 14:34:24

楼面单价15219元/平,溢价率69%


土拍直播员

2021-04-19 14:27:49

按目前的价格成交,楼面单价已翻一番有余

土拍直播员

2021-04-19 14:27:04

值得注意的是,西林公园东侧地块曾与2019年7月遭遇流拍,彼时挂牌楼面单价6817元/平

土拍直播员

2021-04-19 14:20:03

目前,西林板块依托常州钟楼新城的建设规划,商业、教育、医疗、交通等各项配套逐步跟进,已吸引了路劲、美的、旭辉等越来越多房企的关注。


土拍直播员

2021-04-19 14:15:19

一方面,区域没有老城区改造的历史包袱;另一方面,作为钟楼新兴的发展区域,各项资源集聚,政策利好不断。


土拍直播成交信息电子文档下载 ×
请用微信扫码
支付5
剩余100个字

所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    在金坛那个不知道有没有后悔

    [2021-04-19 23:25:57]
  • 土拍网友:

    山东人要亏本常州,西林地价不划算

    [2021-04-19 16:54:38]
  • 土拍网友:

    感觉这里有利好消息要放出来哈

    [2021-04-19 15:07:24]
  • 土拍网友:

    山东大汉,牛牛牛

    [2021-04-19 14:52:45]
  • 土拍网友:

    周边二手房还不到这个价,疯了

    [2021-04-19 14:52:36]
137 条记录 1/28 页 下一页 12345 下5页 最后一页
扫码支付 ×
您正在使用功能,此功能需要使用微信扫码支付
支付金额
使用VIP支付 ×
尊敬的会员,您正在使用功能
使用VIP充值,可享受如下优惠:
充值1000送100元。充值2000送300元。充值5000送800元。充值10000送2000元。
本次支付金额:
确定支付
超级VIP免支付 ×
超级VIP仅限土拍网年度合作单位指定VIP贵宾,超级VIP可任意查看和下载。
如需成为超级vip请致电宴先生:13761108408
尊敬的VIP用户您好,您已经是超级vip可任意使用所有会员功能
使用特权支付