【直播·合肥】11月首场土拍成交总额7.63亿!6宗地块顺利出让!
序号 | 地块编号 | 地块区域 | 出让面积 (平米) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑面积 (平米) | 起拍总价 (万元) | 起拍单价 (元/平米) | 成交价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 | 竞得单位 | 竞价起始时间 | 直播状态 |
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1 | LJ202018 | 庐江县 | 64680.03 | 住宅 | 70 | ≤1.8 | 116424.05 | 29106 | 2500 | 32016.6 | 2750 | 10% | 弘宇 | 14:30 | 已成交 |
2 | LY202006 | 庐阳区 | 19373.34 | 商服 | 40 | ≤4.5 | 87180.03 | 20196.7 | 2316.67 | 20371.06 | 2336.67 | 0.86% | 祥源 | 14:30 | 已成交 |
3 | SS202006 | 蜀山区 | 3913.34 | 商服 | 40 | ≤0.7 | 2739.34 | 1790.35 | 6535.7 | 1796.22 | 6557.13 | 0.33% | 中石化 | 14:30 | 已成交 |
4 | GX202013 | 高新区 | 5566.67 | 其他 | 50 | ≤5.0 | 27833.35 | 1043.75 | 375 | 1052.1 | 378 | 0.8% | 金健生物 | 14:30 | 已成交 |
5 | BK202006 | 滨湖区 | 21066.68 | 商服 | 40 | ≤2.5 | 52666.7 | 8058 | 1530 | 8152.8 | 1548 | 1.18% | 安徽省招标集团 | 14:30 | 已成交 |
6 | BK202007 | 滨湖区 | 25706.68 | 商服 | 40 | ≤4.5 | 115680.06 | 12917.6 | 1116.67 | 12956.16 | 1120 | 0.3% | 未名湖云技术有限公司 | 14:30 | 已成交 |
土拍直播员
2020-11-12 15:26:48未名湖云技术有限公司以336万元/亩竞得位于滨湖科学城西藏路以东、南宁路以南的BK202007号地块,总价12956.16万元,溢价率0.30%。
土拍直播员
2020-11-12 15:22:14安徽省招标集团以258万元/亩竞得位于滨湖科学城上海路以东、紫云路以北的BK202006号地块,总价8152.8万元,溢价率1.18%。
土拍直播员
2020-11-12 15:11:30金健生物以126万元/亩竞得位于高新区火龙地路以西、明珠大道以南地块的高新区GX202013号地块,总价1052.1万元,溢价率0.80%。
土拍直播员
2020-11-12 15:04:29中国石化安徽公司以306万元/亩竞得位于蜀山区龙井泉路以南、飞龙岗路以西的SS202006号地块,总价1796.22万元,溢价率0.33%。
土拍直播员
2020-11-12 14:56:32祥源以701万元/亩竞得位于庐阳区北一环路以北、界首路以东的LY202006号地块,总价20371.06万元,溢价率0.86%。
土拍直播员
2020-11-12 14:53:12弘宇以330万元/亩竞得位于庐江县庐城镇合铜路以东、规划支路以南的LJ202018号地块,总价32016.6万元,居住楼面价2749.99元/㎡,溢价率10%。
土拍直播员
2020-11-12 14:35:46地块北侧为9月24日成功出让的LJ202015号地块(长歌云麓大观),该地块由宇晟集团竞得,长歌置业为后期开发企业,成交单价382万元/亩,成交总价31010.76万元,居住楼面价2864.99元/㎡,溢价率27.33%。预计LJ202018号地块成交价格将参考LJ202015号地块。
此外,LJ202018号地块距离美的合景公园天下(挂牌价8421元/㎡)也较近,该项目前期房源已售罄,现已陆续交付中。周边在售楼盘有碧桂园和昌时代之光(均价8300元/㎡)、碧桂园和昌观澜壹号(均价7800元/㎡)、新力弘阳湖畔樾山(均价8200元/㎡)、庐阳美的城(均价8200元/㎡)、保利和府(均价8400元/㎡)。
总的来看,地块周边在售楼盘较多,客群以地缘性买房人为主,后期入市竞争较大。
土拍直播员
2020-11-12 14:35:25该地块出让门槛并不高,竞买人须为公司法人,具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质或注册资本金不低于5000万元人民币即可。
土拍直播员
2020-11-12 14:35:00LJ202018号地块位于庐城镇合铜路以东、规划支路以南,面积97.02亩,规划用途为居住,容积率1.0≤R≤1.8,起拍单价300万元/亩,竞买保证金6000万元,无最高限价。
(地块卫星图)
土拍直播员
2020-11-11 14:57:23挂牌时间:2020年11月12日(星期四)下午14:30时开始。
挂牌地点:安徽合肥公共资源交易中心二楼3号拍卖厅。
场次安排:
土拍直播员
2020-11-11 14:57:00合肥土地市场的“金九银十”已完美落幕,尤其是10月最后一场土拍,完美诠释了在拿地这件事上,房企都“不差钱”,只要地块足够优质!11月已来,根据合肥市土地市场网最新消息,11月12日合肥将有6宗地块挂牌出让,仅庐江县一宗涉宅用地,6宗地块总面积210.46亩,总起拍价约7.31亿元。
(11.12合肥土拍地块信息一览)
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