| 轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
|---|
| 12-24 09:53:51 | ||||||
| 34 | - | 180000 | 248000 | 15037.52 | 37.78% | |
| 12-24 09:50:56 | ||||||
| 33 | - | 180000 | 246000 | 14916.25 | 36.67% | |
| 12-24 09:47:28 | ||||||
| 32 | - | 180000 | 244000 | 14794.98 | 35.56% | |
| 12-24 09:44:53 | ||||||
| 31 | - | 180000 | 242000 | 14673.71 | 34.44% | |
| 12-24 09:41:32 | ||||||
| 30 | - | 180000 | 240000 | 14552.44 | 33.33% | |
| 12-24 09:40:09 | ||||||
| 29 | - | 180000 | 238000 | 14431.17 | 32.22% | |
| 12-24 09:38:53 | ||||||
| 28 | - | 180000 | 236000 | 14309.9 | 31.11% | |
| 12-24 09:38:50 | ||||||
| 27 | - | 180000 | 234000 | 14188.63 | 30% | |
| 12-24 09:37:03 | ||||||
| 26 | - | 180000 | 232000 | 14067.36 | 28.89% | |
| 12-24 09:36:59 | ||||||
| 25 | - | 180000 | 230000 | 13946.09 | 27.78% | |
| 12-24 09:36:53 | ||||||
| 24 | - | 180000 | 228000 | 13824.82 | 26.67% | |
| 12-24 09:34:29 | ||||||
| 23 | - | 180000 | 226000 | 13703.55 | 25.56% | |
| 12-24 09:34:26 | ||||||
| 22 | - | 180000 | 224000 | 13582.28 | 24.44% | |
| 12-24 09:31:29 | ||||||
| 21 | - | 180000 | 222000 | 13461.01 | 23.33% | |
| 12-24 09:31:20 | ||||||
| 20 | - | 180000 | 220000 | 13339.74 | 22.22% | |
| 12-24 09:31:12 | ||||||
| 19 | - | 180000 | 218000 | 13218.47 | 21.11% | |
| 12-24 09:31:02 | ||||||
| 18 | - | 180000 | 216000 | 13097.2 | 20% | |
| 12-24 09:30:58 | ||||||
| 17 | - | 180000 | 214000 | 12975.93 | 18.89% | |
| 12-24 09:30:56 | ||||||
| 16 | - | 180000 | 212000 | 12854.66 | 17.78% | |
| 12-24 09:30:52 | ||||||
| 15 | - | 180000 | 210000 | 12733.38 | 16.67% | |
地块区域：天宁区
地块位置：位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路、南至张家浜、西至方章路、北至小庄路
出让面积：74964.0000 （平方米）规划用途：商住
容积率：1<容积率≤2.2
起拍价：180000.000000（万元）
土拍直播员
2020-12-24 15:23:00因该宗地块有部分纯商业，最终成交楼面单价按照住宅部分的建筑面积计算的，与报价环节楼面单价略有出入。
土拍直播员
2020-12-24 14:34:27经查证，苏州吴江金晟置业有限公司为中建集团
土拍直播员
2020-12-24 14:32:12地块已成交，苏州吴江金晟置业有限公司竞得该地块
土拍直播员
2020-12-24 14:31:22倒计时10s
土拍直播员
2020-12-24 14:31:11地块周边成熟社区较多，改善需求较为旺盛，而周边新房市场经过前两年的崛起、发展，目前势头良好，3km范围内在售新盘佳源悦府均价约19000元/㎡、龙湖·景粼天著均价24000-25000元/㎡，牡丹和府、中建朗诗熙华雅园、新城樾隽住宅项目均已售罄。
土拍直播员
2020-12-24 14:29:43不难看出，新市府板块俨然成为2020年新北区的土拍亮点，地块入市后或将联动光阳东、西地块，形成板块新的“三足鼎立”局面，擎动区域价值。
土拍直播员
2020-12-24 14:28:55光阳东地块成交楼面单价14727.63元/㎡，由华宇竞得，与新城联合开发了华宇新城天境，规划建设16栋8-25F住宅和3栋商业，项目目前已开盘，在售均价约25000-33000元/㎡。
土拍直播员
2020-12-24 14:28:44今年5月，位于地块北侧的光阳东、西地块顺利成交。其中，光阳西地块成交楼面单价13408.28元/㎡，由荣盛竞得，与嘉宏合作开发了风华瓴著，规划建设6栋17-26F住宅和4栋商业办公
土拍直播员
2020-12-24 14:28:12总价30.9亿元~地块与上半年成交的光阳东、西地块仅一路之隔
土拍直播员
2020-12-24 14:16:18年底一波优质“余粮”甚香~
土拍直播员
2020-12-24 14:09:49近30亿元的总价，以及目前已是天花板的楼面价足以代表拿地房企宣誓标杆地位
土拍直播员
2020-12-24 14:08:42相比较来看，地块目前加价节奏相对理性
土拍直播员
2020-12-24 14:06:38地块内不得设置底商住宅，GX040306-02 分区商业、商务用房应沿汉江路集中设置，GX040306-03分区配套商业服务用房宜沿湘江路集中设置
土拍直播员
2020-12-24 14:06:24GX040306-03分区规划为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地总建筑面积占该分区地面总建筑面积的比例不得大于5%
土拍直播员
2020-12-24 14:06:14GX040306-02分区规划为商住混合用地，其中商业、商务部分建筑面积占该分区地面总建筑面积的比例不小于8%且不大于15%
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