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直播日期:2020-11-11

【直播·宜兴】宜兴市挂[2020]第28号

序号 地块编号 地块区域 出让面积
(平米)
用途 出让年限 容积率 建筑面积
(平米)
起拍总价
(万元)
起拍单价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率 竞得单位 竞价起始时间 直播状态
1 宜地(2020)39号 宜兴市 61705 商住 40/70 大于1.0,小于2.2 135751 76300 5620.58 101900 7506.39 33.55% 宜兴悦宏房地产开发有限公司 10:00 已成交
宜地(2020)39号
轮次 举牌号 竞价单位 起拍价
(万元)
报价
(万元)
楼面价
(元/平米)
溢价率
11-11 10:38:20
19 11 - 76300 81300 5988.91 6.55%
11-11 10:37:01
18 59 - 76300 81100 5974.17 6.29%
11-11 10:36:56
17 82 - 76300 80900 5959.44 6.03%
11-11 10:35:42
16 59 - 76300 80700 5944.71 5.77%
11-11 10:35:37
15 82 - 76300 80500 5929.97 5.5%
11-11 10:32:59
14 59 - 76300 80300 5915.24 5.24%
11-11 10:32:52
13 11 - 76300 80100 5900.51 4.98%
11-11 10:32:45
12 59 - 76300 79900 5885.78 4.72%
11-11 10:32:38
11 1 - 76300 79700 5871.04 4.46%
11-11 10:24:43
10 59 - 76300 79500 5856.31 4.19%
11-11 10:24:37
9 82 - 76300 79300 5841.58 3.93%
11-11 10:21:34
8 59 - 76300 79100 5826.84 3.67%
11-11 10:20:12
7 9 - 76300 78900 5812.11 3.41%
11-11 10:17:24
6 82 - 76300 78700 5797.38 3.15%
11-11 10:13:27
5 1 - 76300 78500 5782.65 2.88%
11-11 10:09:47
4 82 - 76300 78300 5767.91 2.62%
11-11 10:06:49
3 59 - 76300 78100 5753.18 2.36%
11-11 10:05:12
2 1 - 76300 77900 5738.45 2.1%
11-11 10:02:13
1 59 - 76300 77700 5723.71 1.83%
11-11 09:27:51
7 66 - 76300 77500 5708.98 1.57%
地块概况

地块区域:宜兴市

地块位置:宜兴市新庄街道宜官路南侧

出让面积:61705(平方米)规划用途: 商住

容积率:大于1.0,小于2.2

起拍价:76300(万元)

土拍直播员

2020-11-11 15:52:09

已成交,  宜兴悦宏房地产开发有限公司 竞得该地块

土拍直播员

2020-11-11 14:48:40

目前仅剩9号和82号的角逐

土拍直播员

2020-11-11 13:16:38

目前为9号、66号、82号的竞逐

土拍直播员

2020-11-11 12:53:46

目前最高报价9.47亿元,楼面单价6976.01 元/平,溢价率24.12%

土拍直播员

2020-11-11 12:41:14

目前来看,82号一直在竞价中

土拍直播员

2020-11-11 12:25:29

今年以来,王婆河以东片区共出让6宗地块,总成交价达24.34亿元,成交楼面均价约8287.65元/㎡。其中,华晟摘得3宗地块,大家竞得2宗,另1宗由中超拿下。目前,华晟及大家项目案名已经确定,分别为华晟新力氿悦湖山、大家望湖美筑。


土拍直播员

2020-11-11 12:25:21

目前,该片区已吸引碧桂园、海伦堡、恒大等品牌房企进驻,区域地价、房价逐年攀升。


土拍直播员

2020-11-11 11:50:01

59号碧桂园依然很强势

土拍直播员

2020-11-11 11:00:17

目前最高报价8.37亿元,折合6180.43 元/平,溢价率9.96%

土拍直播员

2020-11-11 10:57:02

根据规划要求,地块内住宅建筑高度应形成北高南低的布局。A区沿宜官路只应布置三栋住宅(面宽不大于36米,高度70-80米);B区沿芳洲路只应布置三栋住宅,(面宽不大于48米,高度52-60米)。


土拍直播员

2020-11-11 10:50:08

该宗地块由于其有部分商业配建要求,起拍单价5620.58元/㎡相对较低


土拍直播员

2020-11-11 10:42:45

82号华晟今年在王婆河以东片区收获颇丰

土拍直播员

2020-11-11 10:41:58

阳光城在区域亟需补仓,璞悦目前已售罄

土拍直播员

2020-11-11 10:39:35

11号和59号的厮杀

土拍直播员

2020-11-11 10:38:45

不得不说,59号跟价快的像个托管

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所有评论仅表达其个人看法,不代表土拍网立场

  • 土拍网友:

    6800左右

    [2020-11-11 12:06:04]
  • 土拍网友:

    估计8000成交

    [2020-11-11 10:57:46]
  • 土拍网友:

    年底,钱都紧,估计不会太高

    [2020-11-11 10:52:49]
  • 土拍网友:

    7000左右成交

    [2020-11-11 10:31:47]
  • 土拍网友:

    节奏慢

    [2020-11-11 10:26:14]
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