| 轮次 | 举牌号 | 起拍价 (万元) | 报价 (万元) | 楼面价 (元/平米) | 溢价率 |
|---|
| 12-23 13:53:44 | ||||||
| 5 | - | 261000 | 271000 | 14019.22 | 3.83% | |
| 12-23 13:53:42 | ||||||
| 4 | - | 261000 | 269000 | 13915.76 | 3.07% | |
| 12-23 13:53:40 | ||||||
| 3 | - | 261000 | 267000 | 13812.3 | 2.3% | |
| 12-23 13:53:37 | ||||||
| 2 | - | 261000 | 265000 | 13708.83 | 1.53% | |
| 12-23 13:53:34 | ||||||
| 1 | - | 261000 | 263000 | 13605.37 | 0.77% | |
地块区域：新北区
地块位置：三井街道，泰山路以东、汉江路以南、嵩山路西侧、桂江路北侧
出让面积：96653.0000 （平方米）规划用途：商住
容积率：1<容积率≤2
起拍价：261000.000000（万元）
土拍直播员
2020-12-24 15:23:00因该宗地块有部分纯商业，最终成交楼面单价按照住宅部分的建筑面积计算的，与报价环节楼面单价略有出入。
土拍直播员
2020-12-24 14:34:27经查证，苏州吴江金晟置业有限公司为中建集团
土拍直播员
2020-12-24 14:32:12地块已成交，苏州吴江金晟置业有限公司竞得该地块
土拍直播员
2020-12-24 14:31:22倒计时10s
土拍直播员
2020-12-24 14:31:11地块周边成熟社区较多，改善需求较为旺盛，而周边新房市场经过前两年的崛起、发展，目前势头良好，3km范围内在售新盘佳源悦府均价约19000元/㎡、龙湖·景粼天著均价24000-25000元/㎡，牡丹和府、中建朗诗熙华雅园、新城樾隽住宅项目均已售罄。
土拍直播员
2020-12-24 14:29:43不难看出，新市府板块俨然成为2020年新北区的土拍亮点，地块入市后或将联动光阳东、西地块，形成板块新的“三足鼎立”局面，擎动区域价值。
土拍直播员
2020-12-24 14:28:55光阳东地块成交楼面单价14727.63元/㎡，由华宇竞得，与新城联合开发了华宇新城天境，规划建设16栋8-25F住宅和3栋商业，项目目前已开盘，在售均价约25000-33000元/㎡。
土拍直播员
2020-12-24 14:28:44今年5月，位于地块北侧的光阳东、西地块顺利成交。其中，光阳西地块成交楼面单价13408.28元/㎡，由荣盛竞得，与嘉宏合作开发了风华瓴著，规划建设6栋17-26F住宅和4栋商业办公
土拍直播员
2020-12-24 14:28:12总价30.9亿元~地块与上半年成交的光阳东、西地块仅一路之隔
土拍直播员
2020-12-24 14:16:18年底一波优质“余粮”甚香~
土拍直播员
2020-12-24 14:09:49近30亿元的总价，以及目前已是天花板的楼面价足以代表拿地房企宣誓标杆地位
土拍直播员
2020-12-24 14:08:42相比较来看，地块目前加价节奏相对理性
土拍直播员
2020-12-24 14:06:38地块内不得设置底商住宅，GX040306-02 分区商业、商务用房应沿汉江路集中设置，GX040306-03分区配套商业服务用房宜沿湘江路集中设置
土拍直播员
2020-12-24 14:06:24GX040306-03分区规划为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地总建筑面积占该分区地面总建筑面积的比例不得大于5%
土拍直播员
2020-12-24 14:06:14GX040306-02分区规划为商住混合用地，其中商业、商务部分建筑面积占该分区地面总建筑面积的比例不小于8%且不大于15%
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